グランドメゾン西九条

  • 大阪府大阪市此花区西九条五丁目

  • / 西九条駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,180万円
44.4万円/㎡
相場
2,909万円
40.6万円/㎡
1,995
2,605
3,214
3,823
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,214万円
36.4万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン西九条
3,180万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 71.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,180万円44.4万円2階 71.65㎡ 3LDK南
2024/08/063,580万円42.6万円3階 84.05㎡ 3LDK南
2024/07/062,980万円37.5万円3階 79.42㎡ 3LDK南
2024/05/303,780万円45.0万円3階 84.05㎡ 3LDK南
2024/02/203,998万円44.5万円6階 89.9㎡ 4LDK南
2024/02/073,998万円44.9万円6階 89㎡ 4LDK南
2024/01/123,998万円44.5万円14階 89.9㎡ 4LDK南
2023/11/252,850万円33.9万円3階 84.05㎡ 4LDK南
2023/07/133,280万円36.1万円1階 90.9㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
グランドメゾン西九条
大阪市此花区西九条五丁目
西九条駅7分 3,180万円44.4万円71.65㎡3LDK2階 / 14階建 南1991年119戸SRC
2025/08/06キングマンション此花II
大阪市此花区伝法五丁目
伝法駅7分 2,399万円39.2万円61.19㎡3LDK3階 / 14階建 南西1996年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市此花区では22%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は大阪市此花区の平均と比較して31.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市此花区
33.8万円/㎡
前年比+22.0%

マンション概要

マンション名グランドメゾン西九条
所在地大阪府大阪市此花区西九条五丁目
交通西九条駅徒歩7分
築年月1991年
階数14階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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